北京购房人：我们上周刚买的。

记者：上周刚买的？花了多少钱

北京购房人：花了120万

记者：多少平米？

北京购房人：应该是172.46平米。

这位大姐告诉记者，很多北京的老人在这里买房，一方面是优美的自然环境适合养老。但考虑最多的却是，北京市内房价太高，儿女要解决住房问题，一般都要花费几百万才能解决，这会造成巨大的经济压力，因此他们退休后选择在这里买房颐养身心，而市内的房子就让给儿女们居住，以减轻他们的经济压力。由于亲人之间离得并不远，亲情也能得到维护。

北京购房人：我们因为退休了，将来就是牵涉养老，反正身体是排在第一位的。

记者：您是旅游地产或者养老地产的新刚需，可以这么讲吧？

北京购房人：今天先过来看看。

记者：看完之后感觉怎么样？

北京购房人：感觉还是不错，挺好的。

记者：有考虑要买吗？

北京购房人：有考虑啊。

目前，环北京周边，像天鹅湖这样的养老社区正在白洋淀、易水河等地快速崛起，而这样品质的楼房，一套65平米的房子价格不到40万，200万不到就能买一套180平米的联排别墅也吸引了大量的北京人。从现实情况看，北京老人的外迁一旦形成更大潮流，也将在北京市内腾出大量的住房，对不断上涨的房价起到抑制作用。采访中，天鹅湖的开发商也告诉记者，由于前来购房的北京人越来越多，这里的房价一直都没有降。

华银基业房地产开发有限公司总经理庞文剑：从2009年至今，已经是经历了几次经济发展的高潮和低潮。但是始终应该说是比较平稳的，稳步上升的一个趋势。到目前为止没有进行过降价。

庞文剑告诉记者他会一直保持低价策略，吸引北京人源源不断的搬到这里，而为了使这里更具活力，他还将在这里打造各种产业园区，来吸引年轻人入住。

华银基业房地产开发有限公司总经理庞文剑：像城市一样完善的一种配套然后再有更高的一个性价比，所以这也是这个项目从2009年开盘至今，我们一直不是把它当成一个项目在打造，一直把它当成一个小城镇来打造。