时代地产官网显示，其楼盘项目主要布局在广东广州、清远、佛山、珠海、中山等5市和湖南长沙，广东地区目前共有10个楼盘在售。

随后理财周报记者致电销售人员咨询得知，最近时代地产主推时代倾城，优惠活动比较多。广州和清远时代倾城3期有“0”首付计划，交付5万元定金即可签约，首付最长可分18个月付清。广州的同时还有一项1万抵5万认筹优惠，即房款总价优惠4万元。4房精装单位最低价格不到14000元/平方米，3房价格低至14700元/平方米另外如果一次性付清房款可打9.7折。

根据销售人员的说法，广州时代倾城在4月27日当天共推出350套左右的单位，去化率达9成。

而实际上该楼盘的销售数据远没有其描述的光鲜。据网易房产统计，截至5月8日，时代倾城（广州）累计已售588套，累计未售1060套，实际去化率为35.6%。

据了解，这已是时代地产2014年来的第二次大型促销。今年3月，时代地产曾推出广州区域内所有在售楼盘全线8.8折优惠活动，同时对于老客户介绍购房，实行总购房款的3‰进行奖励。

该促销期推的主要楼盘时代花生2期销售情况也并不尽如人意。同样截至到5月8日，累计已售327套，累计未售545套，去化率37.5%。

“现在购房需求呈下降趋势，供大于求的现象在行业内已非常明显，而且未来预期并不乐观，这是现在开发商促销的一个原因。”一位华东地区地产公司高层对理财周报记者坦言。“而且银行现在收紧房地产信贷，融资的门槛上去了，能够拿来周转的资金变少，开发商也必须多卖房让资金回笼，否则可能出现到期负债无法偿的现象。”

2013年年报显示，截至2013年12月31日，公司应还银行及其他渠道借款金额合计74.02亿元，其中约19.77亿元须于一年内偿还。