中原地产高级拓展总监植建军表示,此乃雅居乐对后市预判与解决资金回笼问题的一个做法,并表示雅居乐此举获将引发市场以价换量的风潮。
事实上,雅居乐借集团20周年之际降价刺激销售可能性颇大。毕竟,连雅居乐中山项目的销售人员都对此直言不讳。
雅居乐御龙山销售人员表示,推出优惠活动是为了冲击半年度业绩,也是回馈买房者。
其称,今年雅居乐的业绩目标是500多亿元,目前只完成了100多亿。“为了冲业绩,我们才会进行这么大幅度的优惠,”其表示,“半年报即将出炉,半年250亿元的业绩无法完成的话,数据不好看。”
不过,雅居乐在今年年初并没有对外公布目标的金额,只是表示今年的目标为约310万平方米。
据雅居乐此前公布,今年前4月其实现合约销售金额约85.1亿元;合约销售面积约75.6万平方米;合约销售均价约每平方米11,256元。
国泰君安地产分析师余立峰表示,雅居乐今年1-4月的销售表现一般,至目前只完成了目标的20%多,因此需要促销增长业绩也是颇为合理的事情。