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当初公示了只有15年土地使用年限

昨日，森态房产公司副总经理刘加兴回应称，“南郡帝景”楼盘当初属于南部县旧城改造项目，小区所在地原来是一个面粉厂，政府后来将其叫停，纳入旧城改造。其称，这块地原本有30年使用期限，公司在2007年拿到这块地后还剩15年期限，南部县政府便将这15年期限直接划给公司，不过，公司除了交纳部分土地出让金外，还需承担建设垃圾中转站、公共厕所和道路建设等城市基础设施，“这15年期限是我们花钱买的。”当初为何没将期限延长呢?刘加兴解释，根据相关法律规定，居住用地使用权最高年限不超过70年，但没限制最低年限，“我如果买1年(使用权)合不合法呢?也合法。”

至于部分业主反映，购房时不知道房屋土地使用权限只有15年。对此，刘加兴说，当初销售房屋时，房屋预售许可证、土地使用年限等信息都进行了公示。

南部县国土资源局回应四大焦点问题

15年土地使用权到期 可申请续期

24日下午，成都商报记者前往南部县国土资源局，就“森态·南郡帝景”房屋使用年限一事采访了南部县国土资源局，对方向记者出具了一份回复。