开发商态度

森态房产公司副总经理刘加兴表示，当初购房者和公司签订的购房合同上已经写明，房屋土地使用年限只有15年，公司不可能出钱为购房者续期，如果实在不行，购房者可走司法程序，公司也会积极配合。

至于业主反映当初公司口头承诺会对房屋使用年限“续期”的说法，刘加兴对此否认，“我们没有说过这个话。”

郎敬文现在很纠结，自己当初为何没仔细看购房合同，以至于刚住进来的新房会在7年后“到期”!和他一样面临如此困境的，还有南充市南部县“森态·南郡帝景”小区一期100多户业主，他们的购房合同显示，房屋土地使用年限从2007年开始、将在2022年到期。房屋的土地使用年限一般是70年，为何这个小区只有15年呢?对此，南部县国土资源局回复称，开发商合同中载明的15年使用年限并不违法。但是，土地使用者可提前到国土部门交费续期到70年。不过，这笔续期费用，是由业主承担还是开发商承担?双方目前仍各执一词。