“我认为深圳最应该试点房产税，深圳老说自己是排头兵、先行先试的实验区，为什么房产税不先行先试？”倪鹏飞甚至称。

事实上，房产税扩围始终绕不开房产税立法问题，而立法的确需要一个较长过程。施正文表示，房产税立法的技术并不复杂，关键是要达成共识，房产税试点会逐步扩大，但过程会较为漫长。

不久前，中国国际经济交流中心财税改革课题组报告建议，及时总结上海、重庆房产税试点经验，统筹推进房地产税费制度改革，将住房开发流转环节的税负转移到保有环节。基于扩大试点范围，力求从2015年1月1日起在全国推进个人住房房产税改革，加快地方税源建设。

但就现实而言，扩大房产税试点的阻力也不小，这其中包括房源复杂、体量大，以及利益集团的阻挠。

“这些不是最大的问题，房种太多不是问题，不是完全产权就采取不是完全产权的办法，关键还是要看决策层的决心。”倪鹏飞表示。