因为一纸蓝印户口，武清区成为天津市房地产最火热的区域。

近日，北京新华联恒业有限公司击败6家竞争对手，最终以5亿元（人民币，下同）的价格，摘得天津市武清区高村乡一幅挂牌底价为2.14亿元的住宅用地，溢价率达到惊人的134%，这只是武清区房地产市场火热的一个缩影。

另有统计数据表明，武清区已经成为天津房地产的主力市场，2012年武清区住宅销售面积108.84万平方米，占天津市销售总量的12.24%，位居全市首位。

近日，《中国经营报》记者通过实地调查获悉，在武清区购买房屋的人群中，80%左右的人群都是以天津市蓝印户口为诉求的周边城市人群，因为这种蓝印户口可以解决小孩在天津的读书、高考等难题；他们多数买了房但并不居住，因此造成武清区的“空城”现象。

记者还发现，入驻武清区的多个开发商还存在“超常规”拿地、售房行为，有的还存在在未获得销售许可证的情况下，提前销售的行为。有专家认为，蓝印户口助推城市化进程无可厚非，但是作为取消户籍制度的一个过渡政策，如果成为拉动房地产市场的政策，是不合时宜的；如果拉动作用太大，将会带来人户分离、空置率畸高等负面影响。

40万元“蓝印房”的诱惑

拥有蓝印户口的人员，在教育、计划生育、医疗卫生、就业、申领营业执照等方面享受天津常住城镇居民户口人员同等待遇。