据记者了解，武清很多买“蓝印房”的业主并不居住，所以房屋本身的品质对他们来说并不重要，花有限的钱办成蓝印户口成为最主要的诉求。

在采访过程中，很多天津居民普遍表示，在天津五个远郊区县中，武清各方面的条件最好，又有很好的前景，自然是外地人购买“蓝印房”的首选之地。

相对于旺盛的“蓝印房”需求，武清区很多房地产项目配套落后，很多项目变成了“鬼城”“空城”，房子就废在那儿。

“从目前的入住率来看，武清并不是最为冷清的；虽然有不少空置率，但还不至于说是空城。”伟业顾问集团天津公司总经理彦容在接受记者采访时表示，因为无论从交通的便捷程度，还是整体的表现来看，目前的空置率还是处在可控范围之内。

这种说法与实地调查的结果有较大出入，“在我们小区，本地购买者入住率还可以，能达到90%；但问题是90%的房子都卖给了蓝印户口的需求者，这些人买了房并不住，因此被当地人称为空城。这些房源几乎都是等个三年、四年，家里小孩高考考完，便会变成二手房出售，但至于卖不卖得出去，只能另当别论，从目前来看多半会烂在手里。”武清区一位本地买主告诉记者。

中原地产一位人士表示，由于80%到武清买房的都是蓝印户口的需求者，所以很难实现人口的聚集，很多都是山东、河北、陕西的高考移民，房子往往只持有几年，很难把这些人转化为当地人口。

“对于武清来说，刚性需求者寥寥无几，更多的只是在蓝印户口下的择校需求。”链家地产一位人士告诉记者，尤其是在蓝印户口政策不断有利好释放，武清房地产更受追捧。

天津最新的蓝印政策是，购房入户门槛由原来的100万元大幅下降，各区县分别降至80万元、60万元、40万元不等；其中，宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁河县、静海县)申办蓝印户口购房门槛降幅最大，为40万元。