优势：价格会比传统洋房便宜，公摊低。

代表项目：云南映象

Y型等特殊结构板楼

特征：从外形看，呈现出字母Y的形状，会有三种朝向的户型出现，离Y字交叉中心较远的部分户型，有传统板楼的优势，处于交叉位置的户型私密性以及采光性能较差。除Y形外还有“非”字等其他形状板楼产品。

优势：较塔楼有宜居、私密性好的有点。

代表项目：万科·学府、天地之间·广福郡

业界观点

昆明市建筑设计研究所李铭钟：

板式住宅应该提倡短板

板式小高层可以做到一梯两户，户户朝南，通风采光好等优点，使其舒适度大大超过了塔楼，仅次于低层住宅。有的板式小高层住宅的跃层式户型，如果一层的面宽是5米，那么两层的面宽相加则可以达到10米。所以一户居民可以享受10米的面宽，这与以往相比是非常奢侈的。这种类型的房子在昆明的售价在100万左右。即使是银行按揭能拿出100万来买房的人在人群中的比例也是非常低的，但其绝对数量却是较大的。所以板式小高层在市场上一露面，很快就走俏了。

但如果板式小高层对于90平米左右的小户型，一梯两户来说就太浪费了。尤其对于广大普通消费者而言，如果建成一梯两户的板式小高层，则会出现电梯运行费用太高，加重物业管理费。

随着经济的发展和设计水平的提高，我们应该研究一种比较适合广大群众的板式住宅。我想小户型的板式住宅应是设计师研究的方向，这种住宅会在将来占有很大的市场。另外，我认为，板式住宅不应做成大长板，应该提倡短板。高度适当增加至18层至20层，充分发挥电梯的效率。