代表项目：实力上筑、彼岸、城市山

普通多层洋房

特征：以四层、五层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，首层赠送花园，顶层赠送露台，将户外绿化景观充分引入室内。

优势：继承了传统洋房优点与血统。建筑容积率低，实现了优质环境与都市繁华的对接，既可享受别墅般舒适的生活，有没有完全脱离城市的繁华与便利。具有公摊低，赠送面积大的好处。

代表项目：龙江雅苑、昆明玉器城、贵研·自然界、公园1903、龙湾1号

板式小高层

板式小高层是比较常见的一种板楼类型，与传统板楼相比，他的优势主要在价格以及地段上。

特征：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的小高层住宅，目前大多在9至12层左右。

优势：小高层大多坐北朝南，日照充沛，通风良好，能充分满足居民采光的要求。昆明的小高层多为一梯两户设计，居民上下方便，等待时间短，而且对老人和孩子来说，出入方便。小高层多采用壁式结构或剪力墙结构，桩基牢固稳定，抗震性良好，室内承重墙少，便于重新布局装修室内空间，具有较强的适用性。

代表项目：别样幸福城、融科·云熙 、实力壹方城、昆明广场、银海樱花语、河畔俊园、西南海、奥宸橙堡、名匠誉峰

异形板楼

异性板楼也可称为板楼与塔楼的混搭版，对于既想获得宜居的户型，享受通透的采光和通风，又想付出相对适中价格的人群，这类产品非常适合。

L型板楼

特征：从外形看，呈现出字母L的形状，会有两种朝向的户型出现，一部分有传统板楼的优势，处于拐角处的户型相对不太理想。