板楼PK别墅：更实惠 价格低

大部分别墅项目位于离城市繁华地带较远的郊区。一般来说，300平方米以上高配置、高单价住宅只有别墅才敢涉足。

别墅固然具有独立院落、私密性好、安全性好、容积率低等种种优势，但一般来说，由于操作成本过高，一些提高舒适度的技术手段极少得到应用，比如独立生态换气和智能化社区管理等。

而这些缺陷却可以在板楼产品上得到弥补，板楼不仅具备宜居的要素，且在位置上能够占据更临近市区繁华地带的优势，而在价格上，板楼的价格又比别墅低，所以目前有不少人喜欢选择板楼产品。

板楼家族成员丰富

小高层电梯房唱主角

追溯板楼发展的过程，不难发现板楼的家族成员非常丰富。如果以多层板楼、板式小高层、变异形板楼来划分大类别的话，其中还包括了不少子类型，这些变化多样的板楼，可谓各具优势：

多层板楼(洋房)

多层板楼，也叫洋房，是传统板楼的一种升级版，具有更加宜居的品质，目前来看，主要分为退台式洋房和普通多层洋房两类。

退台式洋房

特征：外型类似于台阶，每上一层就有一个退缩位，在牺牲面积的前提下，使其楼下的单位都能有一个露台或是花园。

优势：超大露台，南北对流通风，这一设计给人们带来很多附加值，它能提供一种个性化的生活方式。几何形式的空间、多层叠错的立体建筑，使退台式洋房突破了单调的平行生活，将因地制宜的个性化设计融入到现代主义的结构建筑，开启了多层次、多变化、多形态的生活领地。