超常规促销

世茂房地产被认为是这波降价潮的引领者。

在宁波，3月18日开盘的世贸湾楼盘房价每平米直降5000元，售价多在七八千元每平方米左右，现场推出的800套房源被销售一空。

“真决定要降了，就要一次性把价格降到位。”一位大型房地产开发企业高管不久前曾这样对本报记者表示，“到位”是指成交量的显著提升。

但几乎在同时，他的同行就已经这么去做了。2012年3月份以来，重新启动的新一轮楼市降价潮已远远突破此前的预期。在长三角一些二、三线城市里，超过30%幅度以上降价销售已不再是个案。

在此轮调控持续两年之后，对于部分房地产企业而言，降价已不再是加速现金流动的竞争策略，而成为保卫资金链的“最后一搏”。

连锁反应或许将随之发生，少数企业的搏命姿态或许将迫使更多的房地产企业加入战团中。

宁波已数年未见万元以下的楼盘了。但不仅仅是宁波，此前，世贸在长三角的多个项目便打出超过8.5折的降价幅度，像宁波这样折扣幅度达到六折的项目还有数个。此外，世茂在成都和福建的项目也有大幅度降价。