去年12月广州市二手楼登记量同比增八成多,中介促成的交易量环比增15.5%
今年上半年二手楼均价或涨10%
随着刚需的进一步释放,广州二手住宅登记量再次大幅上升。据广州市国土房管局公布的数据,2012年12月全市10区的二手住宅登记量为59.29万平方米,同比增加84.7%。当月的住宅市场表现向好,中介行促成的二手住宅买卖业务量比11月增加15.5%。2012年全年全市10区的二手住宅登记量为494.34万平方米,同比减少17.5%。
珠江新城成交均价位全市之首
根据满堂红市场研究部的研究数据显示,去年广州市31个板块的二手住宅成交均价同比全线上涨,其中升幅在10%(含)以上的板块有12个,同比升幅在10%以下的板块有19个。均价在2万元/平方米以上的板块有7个,比2011年增加3个。
值得一提的是,2012年珠江新城板块的成交均价仍位居全市之首,为29734元/平方米,同比上涨11.6%,涨幅排在31个板块中第8位。同比涨幅超过20%的有金沙洲和东风东两大板块,增幅分别为27.1%和23.2%,高档商品房和次新房集中在2012年成交,是这两个板块楼价明显上涨的主要拉动力。