“住房按揭贷款已经不做了，只能做商业住房抵押消费贷款，即以房屋为抵押的贷款，而用途是消费。与按揭贷款不同的是，商业住房抵押消费贷款的贷款利率是基准利率上浮40%，也就是年化利率8.4%。”平安银行相关人士表示。

按照惯例，往年一季度的银行房贷政策都会相对宽松。然而，今年却是一个例外。

据《中国经营报》记者了解，春节之后，商业银行房贷收紧，全国各地陆续开始闹“房贷荒”。四大行相继取消了首套房贷款利率优惠政策，而平安、广发等股份制银行更是暂停了相关业务贷款。

“银行信贷面临结构调整，开发贷情况持平，按揭贷款的总量可能还会有小幅缩减。房地产行业的潜在风险客观存在，即使按揭贷款也并非此前所谓的风险很低。事实上，银行今年业务的侧重点是在小微企业贷款上，利润相对要高出一些。”一家股份制银行信贷部负责人称。

贷款难求自去年12月底，张枫就在为银行房贷的事情忙活着。然而，两个月过去了，房贷款依然没有到位。

“幸好看中的小区房价没有大幅上涨，否则房东肯定不会干了。”张枫告诉记者，他除了等也别无他法。