近日，新华社一篇关于“房格尔系数”的报道触动了众租客的心。报道中称，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。六七月份的高校毕业生租房潮将至，不少准租族对此心生忧虑。

房租两年涨了300元/月

虽然现在是租赁淡季，但依然挡不住房主涨价的意愿。近期打算跟房客续租的周女士表示：“房价涨，物价涨，而且小区配套也越来越好，房租每年上调也是常态。而且，到了六七月份租赁高峰期，租金肯定比现在高。”

租房两年的肖先生最近也遭遇了房东涨价：“月租从前年的1500元涨到去年的1600元，这次又要涨到1800元，有点扛不住。”难怪有刚毕业的网友如此感慨：在学校，你埋怨宿舍怎么不好。但一毕业你就会发现，再没有比宿舍更好的地方了，一年房租500，水电暖气免费，不用你扫厕所，周围有3块就能洗一桶衣服的洗衣店，15块就能吃一天的餐厅……

房产中介提供的数据也一定程度上反映了涨价现状。据南京链家市场研究部统计，2013年4月南京住宅平均租金同比去年上涨4%；南京我爱我家数据也显示，该公司4月住宅平均租金环比3月上涨2.8%，3月环比上涨3.5%。