就算双方合伙骗过法院，在判决的时候是可以将房子拍卖然后用所得款项抵债的，除非双方要求调解并且强制执行用房子做低押，即便达成和解，直接以房抵债，则视为交易，过户时仍然绕不过税收。此外，在实际操作中，法院会将房子公开实施拍卖，拍卖所得优先受偿，如此一来，房子很有可能被其他买家以市价买走。即便恰被买方A买走，但由于仍是买卖性质，二手房交易税费也不可避免。

损招二 假合同降低交易额

阴阳合同，指二手房买卖双方签署两份合同，一份合同是真实成交价格，另一份合同是为了规避个税的虚假成交价格。

实情：征税基准有系统估价

想通过合同进而在成交价格上做文章，至少在昆明市行不通的。“已经是老黄历了”，昆明市地税工作人员表示。他提到了昆明房产交易税收评估征管系统。

该系统去年7月1日全面上线，通过市场调查、专业评估，根据昆明实际，制定统一的评税技术标准，依托计算机评税软件系统，应用房地产估价方法，按照规定的程序对纳税人交易的存量房进行市场价格评估，得出存量房交易价格估值，将估值下浮一定比例后，形成存量房交易价格评估值。在二手房过户时，合同价高于系统估价的，以合同价为征税基准；低于系统评估价的，以系统评估价为征税基准，即“就高不就低”。

所以，一切想在合同价格上做文章的，恐怕都行不通。