业界人士告诉记者，ARA收购沪商办楼只是近期房地产大宗交易市场走热的一个侧影。

据戴德梁行统计，2012 年上海房地产投资市场总成交金额超过310 亿元，其中境内买家投资金额为208 亿元，而外资在上海整栋收购的金额为103 亿元。

“现在上海房地产大宗交易市场非常活跃，不仅仅是外资，国内很多投资机构也在忙着看项目。虽然现在境内买家的金额占比大幅上升，但这些机构买来多数是用于自己办公的，纯投资的比例并不大。相比较而言，这些机构买楼纯粹用于投资而非自用的，外资仍然是主力，占了上海市场一半以上的比例。”世邦魏理仕研究部董事谢晨表示。

就在去年12月中旬，黑石23亿元收购上海华敏帝豪大厦的两周后，澳大利亚麦格理集团与中东阿布扎比投资集团，以24亿元的价格从基汇资本收购了上海南京路上的353广场。

而消息人士称，新加坡凯德置地和新加坡首峰投资公司，正在就收购浦东的金桥商业广场展开竞争。

摩根士丹利持有金桥国际广场80%的股权，另外20%则由香港崇邦集团持有。去年摩根士丹利称，将以30亿元至35亿元的价格转让该项目的股权。“我们并没有退出这个项目。对摩根方面，我们不便于置评。”崇邦集团相关人士告诉记者。