对于即将来临的“金九银十”，陈志分析，从本市2005年以来的月度数据看，8月、10月份的成交数据无异于其他月份，并且基本都低于5月、6月份的水平，预计今年也不会例外。

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“市场周评”不客观

昨天，陈志还对一些很多机构发布按周统计的量价数据发表了看法。他认为，以此评判市场走势是不太客观的。

首先，按周统计由于统计周期短，数据会出现较大的波动是正常的。其次，对于二手房，按照规律，每个月的最后一周，各经纪机构为了月度业绩的考虑都会加速签约，因此月末签约量按周度数据会出现明显环比增加，月初又会明显回落。因此，分析市场走势还是应该以月度数据，并且要积累相当长期的数据，进行同比、环比并且与常态水平相比综合得出的结论才比较客观。