其称，雅居乐必须在控制单价、销售及净利润率之间取得平衡。

某业内人士向观点地产新媒体表示，雅居乐目前的销售症结在于新项目的预售证迟迟不能拿到，同时因工程进度放缓导致可售房源不够也影响了销售安排。

去年，雅居乐曾公开表示要调整工程进度以减少应付工程款项的支付，而此事却使得如今雅居乐的房源出现了后续无力的现象。

该人士称，雅居乐或许会陷入恶性循环之中，资金不够不能提高工程进度，工程进度放缓就不能提供充足房源，没有充足房源自然难以取得很好的销售业绩，没有很好的销售就意味着没有足够的现金回流。

雅居乐借贷成本压力

除了业绩的压力之外，余立峰认为雅居乐开始进行降价的另一个原因是负债的压力。