在此前的网上报价阶段，北京市土地整理储备中心就已经收到了10次报价。16日下午的竞拍现场，万科、首创-华远联合体、中国水电集团等大型企业悉数到场。不过，最后的竞争却来自南昌市政与北京美尔投资。万科甚至全程未举牌。

到场的万科副总裁毛大庆表示，万科之所以未举牌，是因为公司在拿地方面坚持不做地王项目。

公开资料显示，南昌市政是一家集车、水、气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业，旗下拥有南昌市政公用房地产公司等30余家子公司。

成交价未达设定上限

链家地产市场研究部陈雪认为，2.57万/平的楼面价结合当前的住宅用地后市预期来看，略微偏高，但仍在合理范围之内。