都市时报：葡萄街的写字楼是怎样定位的？相对于昆明其他写字楼项目，咱们项目的优势在哪里？

李晟一：现在昆明写字楼挺多，但就传统意义来说，主城核心区域内的写字楼由于土地的稀缺性，价值还是明显要高于其他区域。就目前而言，在主城范围内好的写字楼现在和未来都是处于稀缺状态。我们项目的写字楼处于一环，临近北京路，在位置上有非常大的优势，交通情况比较便利。此外，我们写字楼景观非常好，对面是鼓楼公园，不远处是圆通山，稍远的地方就是翠湖公园，写字楼130米的高度可以鸟瞰整个城市。第三，项目办公物业的设施配套非常好：我们项目有三栋写字楼，有一栋是相对高端的，电梯配备上包括9部高速梯，外立面也非常有特点，我们想建成未来这个区域地标型的建筑之一。还有两栋是针对中小企业定位的SOHO，比如像设计院、广告公司、数码科技公司这样的中型的单位与企业，就很喜欢我们这样项目，单层400到500平米这样的设计，很符合他们的需求。

都市时报：住宅部分的起价和均价是多少？有人踩盘说所有房源都在8000元/平米以下？情况是否是这样？

李晟一：住宅价格最后还没定下来，都在8000元/平米以下的说法，还是不太准确。现在市场刚需客户还是存在，价格最终的确定将以市场的反馈为导向。我们项目住宅面积档含盖了80平米到120平米这个区间，除了有能满足首次置业客户的高性价比的产品外，也有能满足改善型置业客户的舒适型产品，价格也不会太高。有一个102平米的三房户型，三面采光，各房间尺度都很舒适，厨房、两个卫生间和餐厅都可以采光通风，我觉得就非常不错。都市时报：葡萄街区什么时候开盘？开盘推出多少房源？商业部分什么时候发售？

李晟一：项目将会在三月底四月初开盘，住宅和商业会同时发售,我们会推300多套的住宅房源，70间左右商铺,。之前登记买卡的场面很火爆，超出了我们的预期,有客户半夜三点多就拿着被子来排队，目前已经卖了1000多张卡了。