在大理有丰富地产营销经验的昆明市时代方程房地产经纪有限公司总经理李丰崇在接受本报记者采访时表示，航线开通，让大理旅游地产的营销渠道发生了改变，但对于大理旅游地产而言，不是一、两班的直航就可以带来多少利好消息，因为旅游地产真正要做的是“服务”，而大理部分旅游地产项目在服务及运营意识上，显然还不成熟。

此外李丰崇还表示，当真正的客人来了，菜谱也漂亮美观之时，一点餐才发现你的菜很“不地道”，这就关乎到“诚信问题”，也可以延伸为一种“产品美誉度”的缺失。为此，先加强楼盘产品“内功”的建设才是关键。比如，在产品研发、产品品质、设计理念、人才团队培养、物业管理等各个方面都是非常重要的。大理，虽然是一个可以让外地游客享受到风光、休闲的旅游城市，但是想把这些人留下来，需要地产行业的人抛弃“慵懒”，锁定客户需求，才能把渠道营销发挥至极致。

洱海国际生态城营销副总监张清则有不同看法，其表示，项目定位之初就应该清楚大理的城市定位，由此来做好产品定位、客户定位。只有走差异化的运营之路，大理的旅游地产才不会失去机遇及信任。