尽管五洲国际商贸城一直致力于本地消化，但田济绕表示，他们对这样的利好不会拒绝。而洱海国际生态城营销副总监张清则认为，直航缩短的不仅是北京到大理的空间距离，还有心灵距离。那不是简单的从一个城市到另一个城市，也并非单纯的快餐式旅游，这是一种全新的生活方式的开始，或者说是跨越式的双城生活的开始。对应倡导一种新生活方式的地产商而言，北京来的客户或许不太好“伺候”。 张清补充道：“大城市的精英们来了，他们是苛刻的，高标准严要求的，他们期望的东西是非常精细的。产品需具有较高的投资价值，一种难以复制的生活方式，才能吸引这些客人留下来，在这买房，在这生活，在这投资。”

为此，针对这一群城市精英，业内人士表示，适合单身和小家庭的小户型可能会迎来需求上涨的势头；原宅基地改建的私人小旅馆或可能逐渐被正规管理的公寓、酒店式公寓等商业项目所代替。

锁定客户需求 大理地产前景看好

“北京客”们来了，大理的地产商们，应该做些什么呢？在拥有了度假、休闲、海景等等这些优质的自然资源之下，开发商们还需要做什么才能吸引外来客的关注？业内人士一致认为：服务与开发理念的更新、需要被摆在了第一位。