部分外资银行反应也很快，如渣打、花旗以将首套房贷利率下调至九折。此外，北京市场首套房利率较基准下浮5%-10%的还有中信、北京银行等。

仍有很多股份制银行还处在观望状态，如光大、民生、兴业、华夏，首套房利率仍维持基准水平。民生银行一位人士称，这可能与银行的业务侧重策略有关，“我们的按揭业务基本没有规模头寸，房贷基本不做，所有的个贷头寸都放在商贷通上。”

不过，随着高层屡次强调差别化住房贷款政策，全行业陆续下调首套房利率从已成趋势。光大银行北京分行一人士称，该行正在考虑下调首套房利率，“已经向总行打了报告，尚未批准下来。”

与北京市场类似的，四大行中的农行、建行、中行在上海也相继推出首套房按揭贷款9折利率。

但首套房的首付比例未见调整，三成首付底线毫无放松，在实际支付过程中一般高于三成。“首套房最多可以贷到房价的7成，其中一手房按照交易价格计算，二手房则按评估价计算，评估价低于交易价一般10%，因此首付款相当于房价的3.5-4成左右。”某国有银行北京分行个贷业务负责人称。