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据经济之声《天下财经》报道，最新统计数据显示，今年一季度，北京新建住宅均价为1万8626元每平方米，相比去年同期下调幅度为14.6%。分析人士指出，成交量复苏，表明当前市场正逐渐出现底部特征，降价项目在目前的价格段已经换来成交量，再降价的可能性不大，但是未降价项目为促进销售必然会跟进降价。
北京春季房展会向来被认为是北京及全国楼市的方向标，聚集了无论是业内人还是购房人的普遍关注。为期四天的2012北京春季房展会已于4月5日拉开大幕，场内场外的火爆场面又一次呈现在国贸房展会的现场。稍细心的人会发现，众多展位当中不见二手房的身影，同时往届房展会的热点区域“燕郊团组”，也未现身房展会。
展位用尽 二手房中介缺席春季房展会
往届房展会现场，都会对各家二手房中介销售员统一整齐的制服留下深刻的印象。他们西装革履，手捧厚厚一打资料，热情满面的样子将客户团团围住，使得二手中介展区成为展会最热闹，也是最杂乱的区域。今年的春季房展会上，这些二手中介“大军”却不见了踪影。记者现场看到，有来自北京、天津、河北、海南、山东等国内城市的众多开发商，以及占据展区半壁江山的海外“军团”，确实未见二手中介机构的展区。
记者从四季房展处了解到，今年春季房展展位预订速度很快，许多展位早早就被定下来，所以没有留下二手中介机构的展区。同时，更多考虑到现场的秩序问题，本次房展会也是有意拒绝二手中介的介入。在问到这样做的原因时，对方解释说，往年都有接到客户的投诉，抱怨二手中介进展人员太多，导致现场人流过多，秩序杂乱。
