谢先生认为，销售人员应该没有承诺可以使用花园。但是以前在乐山都有一个惯例，不少小区也都是这样的，底楼业主对于挨着自家门口的花园，有个小范围的改造。作为底楼业主，你去花园里走两步、转一圈是没问题的，但是肯定不能去硬化，也不能违法搭建构筑物。而物管是否对花园改造提出装修标准，其称还需要进一步核实。

相关部门：

开发商擅自将公共绿地交底楼业主使用

7月20日，乐山市城管局、乐山市住房和城乡规划建设局向该小区全体业主发出了一份《告知书》，要求在7日内自行整改，恢复原状。7月21日，乐山市住保局也向恒邦置业发出了限期整改通知，要求在7月24日前将整改情况和结果进行书面汇报。

据乐山市住保局市场科相关负责人介绍，群众举报恒邦置业公司将部分公共绿地擅自交由底楼业主使用，导致部分底楼业主违法搭建，侵占公共绿地，影响大部分业主生活，同时也存在极大的安全隐患。经查，举报情况属实。他们对恒邦置业提出了整改要求，将违法搭建的建筑物、构筑物拆除，恢复原貌，并对业主做好解释工作。