底楼业主：

买房时承诺有“私家花园”

不过，多位底楼业主却表示，这是买房时置业顾问承诺由他们使用的“私家花园”，并且购房价格还贵4万至6万元。该小区7幢底楼业主姜女士说，花园装修改造后，她购买了上万元的植物进行栽种，“我们没有破坏绿化啊，相反把绿化变得更好”。交房时，开发商在每户底楼外已经用约1米高的绿化圈出了绿化隔离带，称隔离带里面可以使用，办理装修手续时，物管对底楼花园的装修改造还提出了统一的要求：底部红砖高30厘米，铁栏杆高60厘米，铁栏杆为咖啡色……

对于“私家花园”，在姜女士等人的购房合同中并未体现。6幢底楼业主喻女士向记者提供了一张户型效果图，上面用黑色笔在阳台外画了一个弧形，写着“花园35~40平方米”。喻女士称，这是当初她的置业顾问在销售时所画。

开发商：

购房不含花园

底楼业主改造花园是惯例

对此，该小区开发商——乐山恒邦置业发展有限公司（下称“恒邦置业”）营销部负责人谢先生表示，业主购房时肯定是不包括花园的，在购房合同及补充协议里也都没有提到花园，花园是不可能卖的。