据此前的开发方汪志常（音）介绍，张正洋所购房屋建于1994年，其厨房下的化粪池是他1984年建旁边另一幢房屋时修建的，1994年新建一幢楼时曾将化粪池扩容。前两年，该化粪池滤池堵塞时，曾改造与外面的水沟相连，化粪池不再堵塞。“改造后，气不会从屋里面冒起来。如果担心安全，可以把厨房和卫生间对调一下就是。”汪志常说，排水沟的问题，改一改就行。“但我是卖给另一个人的，他要退房，应该去找以前的房主。”

厨房和饭厅下有一个化粪池

问及化粪池修建是否经过相关部门审批，汪志常说，“那个时候需要什么审批，哪儿有空就在哪儿修。”

解/决/方/案

农能办：

未整改不得住人

已提出整改方案

26日晚及27日上午，成都商报记者电话联系上安岳县农能办副主任齐超。齐超介绍，按规定，化粪池池外壁距建筑物外墙不宜小于5米。但该技术规范同时注明，当受条件限制，化粪池设置于建筑物内时，应采取通气、防臭和防爆措施。依据《四川省农村能源条例》，目前建房时，化粪池需经过部门审批、验收后方可交付使用。但《四川省农村能源条例》2011年才颁布实施，20年前不是很规范，“当时只有技术规范，但没有法规支撑。”

齐超说，接到反映后，他到现场了解到，化粪池是该楼一个单元的14户居民共用。针对化粪池存在的安全隐患，他已口头向开发方、房屋所有人等发出整改通知书，要求先整改，采取措施后才能住人。齐超还在现场向开发方、房屋所有人等提出了两个整改方案，临时方案就是配置防爆、防漏和防臭设施，费用只需200多元。根治方案是把化粪池移至屋外，根据14户人测算，化粪池容量40立方米即可，加上管道改造等，费用不超过3万元，“每户算下来就2000块钱左右。”但齐超说，由于两幢相连房屋之间的院坝只有7米宽，化粪池如修在屋外的院坝内，也达不到5米的要求。“目前来说，只需花200多块钱配置防爆、防漏和防臭设施，就可以入住。”