为了破解农民的融资担保难题，龙泉农信社2007年开始尝试林权抵押贷款。去年该社为龙泉市搭建了林权证流转制平台，以推动区域特色效益农业发展。根据联社金融普惠行动方案，龙泉农信联社又及时开展了对农民民房、承包地承包经营权的抵押、担保试点。今年3月份，他们选择农村惠农担保公司，在全市率先推出了林权、农房和农村土地承包经营权———“三权”抵押贷款。以农房抵押为例，贷款额度最高可达房屋评估价值的60%;而林权抵押贷款最高可达到200万元，期限最长可达5年。只要农户手中具有明晰的产权证，都可以得到相应的抵押贷款。

据龙泉农信联社主任陈义达介绍，龙泉农信联社“三权”抵押贷款实现了“一个首创、二大突破、三大效益、四种模式”。

该社成立了村级担保组织，由村民自筹担保资金，自行评估农村资产价值，自主流转本村的“三权”资产，农信社凭村级担保合作社承诺函发放信用贷款，是解决当前农信社支农贷款中信息不对称和“三权”抵押贷款业务后期农村抵押物流转难、处置难的有效措施。这一举措不仅让农户贷款手续变得更便捷，而且真正让利于民，贷款利率与同类贷款相比，下浮68个百分点。

“三权”抵押贷款实现了农村信贷史上以农村资产为抵押物的突破，实现了“三农”史上盘活农村资产的突破，同时也实现了生态效益和经济效益。据了解，龙泉农信联社共有4种贷款模式：林权直接抵押贷款、小额林权循环抵押贷款、土地(林地)流转经营权抵押贷款、村级担保组织担保贷款。

花桥村主任郑自有介绍说，花桥村共256户农户，惠民担保公司成立半年，就受理新增贷款65多户，发放653万元，使今年村内的雷笋种植面积和香菇生产规模大大提高，农民增收已落在实处。