张大伟认为，现阶段大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价“按照全国主要城市出现的‘地王’，如果房企需求达到正常的利润率，目前市场售价需要在一年内再涨50％，否则‘地王’入市的风险将非常大。”事实上，众多房企正大幅调高2014年度销售目标。近日，绿地集团发布2014年业绩目标为销售额达到2400亿元，较2013年业绩上浮47％。绿地集团董事长张玉良表示，新年的愿望是把万科从行业老大的宝座上拉下来。

万达董事长王健林在内部年会上表示，2014年业绩目标是，万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。而2013年，万达集团资产3800亿元，收入1866亿元，同比增长31％。这意味着，万达2014年目标业绩较2013年上涨28。6％。

雅居乐内部人员也透露，老板希望2014年销售额冲刺到700亿元，较2013年的403。4亿元上涨近74％。

张大伟表示，2013年楼市爆发，房企销售均创历史，万科、保利、绿地、中海、万达、恒大、碧桂园突破千亿。而2014年提高目标意味着房企对于未来房价和市场运行情况的预期较好。