百城房价连涨14个月

分析称下半年仍将处于上行通道

百城房价连续14个月环比上涨，且7月涨幅有所扩大。昨日发布数据显示，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米，环比上涨0.87%。上海、北京等十大城市住宅均价17609元/平方米，环比上月上涨1.34%，北京上涨2.50%，涨幅最大。

据了解，本月是自2012年6月以来百城房价连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年7月相比上涨7.94%，涨幅比上月扩大0.54个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米，环比上月上涨1.34%，与上年同期相比上涨11.06%。

该院分析，二季度GDP增速比一季度下滑0.2个百分点至7.5%，6月PMI下行至50.1%，抵近50%荣枯线，经济下行风险得到更多关注，房地产调控和货币政策收紧预期减弱。

展望下半年乃至更长时间，宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，整体量价仍处于上行通道。