新地王不在区域内亦被视为利好

事实上，近期白云新城可谓利好频传，就连不在该区域的广州住宅新地王都被开发商当成了助推楼价的利器。

5月6日，位于白云山东麓、广州大道北沿线的白云区同宝路地块，由佳兆业地产以出让金18.68亿元，保障房配建6.68万平方米竞拍成功，楼面地价在2.6万元/平方米左右，成为广州新地王。综合考虑成交地价及保障房建安成本，其楼面地价已突破2.8万元/平方米大关，高于白云区历史上最高的楼面地价20625元/平方米。业内人士分析，地块日后所建项目均价可能达5万元/平方米以上。

消息一出，立即引来白云区开发商的极大关注。白云新城某开发商第一时间向记者表示：“新地王令白云山豪宅的升值前景更加明朗化，带来‘即买即升值’的地王效应，高端买家入手正当时。”

在白云新城的开发商看来，相比白云山东麓的新晋地王同宝路地块，位于云山西麓、白云新城的楼盘，不仅拥有近在咫尺的白云山景观，更有万达广场、5号停机坪、希尔顿酒店等高端商业配套为邻，白云国际会议中心、广州体育馆等人文地标环绕，各方面条件都更胜一筹。