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北京外企高管手里5套房眼看就要成负担:从拼命买到拼命卖
2013-04-01 17:13:25  |  北京晚报  |  张鹏

“没经历过那几年疯狂的楼市,真的不知道什么叫做百爪挠心。新闻里全是暴涨的消息,身边的人谈的全是房子,所有人都在说,有钱就赶紧买房,肯定还会涨!所有的财经专家都在建议,房产是最保值升值的投资,否则无法抵御通货膨胀,我们最终决定加入抢房大军。”张丽红回忆“抢房”的日子,很多情景历历在目,“很多人买房子就像买白菜一样,几套十几套地买,有钱人怎么那么多啊!”一次,张丽红看中市中心的一套小户型二手房,总价100万左右,和房主签了买卖意向书,交了房主5万元定金,没想到回家睡了一觉,房主就改主意了,“原来我看中那房子被一个煤老板给抢了,比我出价高10万元,还答应替房东双倍赔给我定金,我一天工夫白赚5万元。”可是,她没能高兴几天,抢房大军加剧了楼市的暴涨,一个月后,张丽红买下了同一个小区的另一套同样大小的房子,花了120万元。

  最多同时供3套房

  买房买到抑郁症

现在张丽红在外企已经升至高管,年薪80多万元,“你信么?这些年我手里从来就没有过多余的钱,一有钱就拿去买房了。”随着楼市的一路暴涨,张丽红坚信自己有钱就买房的投资策略没有错,最多的时候同时供着3套房,“我的公积金贷款,我老公的公积金贷款,还有一个商贷,我们还想再贷,银行不给贷了。”那时候他们一个月还贷款就要4万多元,生活依然很节省,因为想提前把贷款还完。

以张丽红的收入水平,是典型的城市中产阶层,“可是我觉得我的生活质量还不如我家保姆呢!”每年只要一发了年终奖,别人置办年货去,她就直奔银行,提前还贷,到现在她还开着已经有8年车龄的尼桑,迟迟没有换车。“别人都很羡慕我,因为家庭资产在不断增值,但是我的生活质量却并没有改变,甚至还不如以前。”出于买房投资的理念,张丽红买的房子都是市中心的小户型,“我专门咨询过,这样的房子容易租,也容易卖,绝对增值,唯一的问题是不太适合住。”2010年,张丽红的儿子上小学,张丽红出手买下了她家的第5套房子,位于西单附近的一个学区房,50多平方米的一居,将近200万元,“学区房是最抢手的,虽然又老又旧,但是增值潜力巨大,等孩子毕业了,转手一卖就能赚不少。”但前提是,他们一家三口将挤在这个破旧的小房里生活6年,由于地方太小,一家人只能睡上下床。

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