3月4日，深圳银湖房产交易中心，一位市民手握房产证等手续表格在大厅等待叫号。羊城晚报记者 王磊 摄

“二手房个税将由总额1%改为差额20%”？国务院办公厅的楼市新政3月1日出台，如重磅炸弹引爆深圳楼市。记者3日走访深圳部分二手中介发现，业主返价现象严重，200万元的房子加价20万元很平常，但即便如此，也阻不住看楼客如潮步伐。购房客纷纷忙着看楼、下单，以期赶上新政实施前的“末班车”。

200万的楼加价20万元

3日下午2点半，福田梅华路和中康路世华交界的一个房地产街铺前围了一圈看楼客。记者数了数，足足有15人。该街铺刘华锋等几名置业顾问忙着推盘，15分钟后他才抽空接受记者采访。

“深圳的二手楼市本来就火，新政出台，无异于火上浇油。现在光接待来看房的都忙不过来，根本不用联系客户。”刘华锋说，自3月2日以来忙得喘不过气，“业主返价之前就有，现在更频繁了”。据介绍，3月2日下午他已接到多个业主的返价电话，“普遍返价10%左右，200万元的房子加价20万元卖，业主怕如果现在签了协议，正在交易的时候政策落地，自己不就亏了吗？”刘华锋说，他3月2日与一个客户接触到晚上8点多，最终签下一单。