当月底，滨江·金色蓝庭首期房源一上午热销逾九成，尤其是高层的90平方米小户型，均为南北通透全明三房，金华市场很稀缺，迅速销售一空。

去年12月18日蓝湾·上林院开盘，“90方大三房两卫”的创新户型设计得到业内人士高度评价。“这不仅代表未来90方小户型产品的发展方向，更可以看作目前市场上小户型产品中的标杆。”这个项目公开认筹就达九成了。

创新户型是开发商的新课题

“这也是房价上涨带来的必然趋势，比如人多地少房价高的香港，户型设计将紧凑发挥到了极致。”业内人士分析，买“小三房’，最大的优点就是使用空间增加了，感觉宽敞了。

其实，在供大于求的楼市下，购房人都炼就了“火眼金睛”，“好户型”也成为购房的重要标准。看房子从最基本的重视采光、通风，到现在的南北通透、明厨明卫。在宏观调控下，购房者也想“一步到位”。

“开发商也会动脑筋，研发出一些创新户型满足市场，未来紧凑实用的户型也将逐渐成为趋势。”业内人士说，未来楼市不仅靠价格优势，更要靠品质和超高性价比，当然，本质上更是考验开发商的创新头脑。