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“小三房”刚需族香饽饽 创新户型将成楼市“名角”
2013-02-05 19:33:42  |  钱江晚报  |  陈艳

楼市调控下,大户型叫好不叫座,而“小三房”却是一枝独秀,去年金华楼市纷纷推出“小三房”户型,哪里有这样的房源,哪里就热销。

蓝湾·上林院90方三房两卫的创新户型,桂语山居的90平方排屋,还有康桥漫步89平花园洋房等,都受到热捧。“在价格不变的情况,可以有更多的使用面积,多房间对于购房者来说就是高性价比。”业内人士说,未来的房产市场,还是刚需购买力,“小三房”仍将占据市场。

“小三房”是刚需族眼里的香饽饽

“小三房”,是指有三间卧室,但面积较小的户型。一般建筑面积在90~110平米左右,功能实用,总价相对不高。

小三房的概念最早出现在香港,总价格与两房相当,但功能上却具有三房实用性。“能腾出一个房间当书房,或者父母来住照顾孩子,在预算有限的条件下,买不起大户型,那就选个小三房,这已经成刚需族的首选。”

去年,金华楼市“小三房”占据市场,只要打出“90方可做三房”,项目就火了。康桥漫步一向以多种户型闻名,主力户型为90平方米紧凑三房,甚是走俏。

去年11月开盘的桂语山居90平方米城市排屋,一改“排屋”的概念,创新推出90平方米城市排屋,小户型也有“前庭、后院、中庭、露台”四度空间,这是一般小户型很难做到的。更值得一提的是,90平方米的户型,通过创新设计,做到了近300平方米的使用空间,早在开盘前已预约火爆。

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