去年12月广州市二手楼登记量同比增八成多，中介促成的交易量环比增15.5%

今年上半年二手楼均价或涨10%

随着刚需的进一步释放，广州二手住宅登记量再次大幅上升。据广州市国土房管局公布的数据，2012年12月全市10区的二手住宅登记量为59.29万平方米，同比增加84.7%。当月的住宅市场表现向好，中介行促成的二手住宅买卖业务量比11月增加15.5%。2012年全年全市10区的二手住宅登记量为494.34万平方米，同比减少17.5%。

珠江新城成交均价位全市之首

根据满堂红市场研究部的研究数据显示，去年广州市31个板块的二手住宅成交均价同比全线上涨，其中升幅在10%(含)以上的板块有12个，同比升幅在10%以下的板块有19个。均价在2万元/平方米以上的板块有7个，比2011年增加3个。

值得一提的是，2012年珠江新城板块的成交均价仍位居全市之首，为29734元/平方米，同比上涨11.6%，涨幅排在31个板块中第8位。同比涨幅超过20%的有金沙洲和东风东两大板块，增幅分别为27.1%和23.2%，高档商品房和次新房集中在2012年成交，是这两个板块楼价明显上涨的主要拉动力。