国家统计局昨天公布了10月份70个大中城市的房价，与9月相比，10月价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个，环比上涨的城市数量比9月多4个，占调查总数的一半。与去年同期相比，绝大多数城市仍然呈现下降态势。10月，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市只有12个。连续第八个月同比下跌，跌幅继续收窄。

值得注意的是，一线城市10月份的房价更加坚挺。其中，按照国家统计局的数据，上海的房价已连续三个月环比停涨。相比一线城市，二三线城市房价的上行趋势逐渐减弱。房价环比上涨的城市增多，同比的跌幅收窄，再加上一线城市和二三城市表现出来的差异，表明房价正处于一个微妙的走势中，未来如何演绎值得关注。

楼市有传统的"金九银十"旺季，九月的楼市虽然成色不足，但十月环比九月，上涨城市增加；另外，尽管跟去年同期相比，今年十月的房价还是呈下降趋势，但是跌幅在收窄。经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，从这一组对比可以看出，楼市回暖的势头已经基本确定。

杨红旭说，其实从上半年二季度开始，楼市成交量就已经开始回暖。价格方面，从6月开始，全国70个城市房价止跌反涨，随后几个月房价都是保持着小幅的上涨，虽然涨幅有波动，但房价总体上是处于上涨态势。