“实际上,‘大广州’一直以来并未得到官方、政府的承认,多是媒体和开发商的炒作概念,广州集体户口的买家如果想在增城、从化买房落户,只能等待。两地因为户口满了所以取消‘购房入户’,但也许随着经济的发展,或许两地户籍名额会有扩充,入户政策有所放宽也有可能。”
省人大代表张招兴在接受媒体采访时则表示,购房入户政策很有必要,它是一项对拉动房地产需求和刺激购房消费有很大效用的政策。除此之外,该项政策还能推动城市化进程,加强大广州的包容性和提高外来人员的认同感。
支招:“省下的买房钱可作教育资金”
无疑,即使已于2005年取消了购房入户政策,但增城楼市的最大支撑依旧来自庞大的刚需人群,而其中具有户口需求的人群占比也不可小觑。然而,在当前取消购房入户的政策之下,这部分大比例人群不仅面临落户难的问题,无法落户牵扯的孩子户口和入学等问题也颇为棘手。
但对于户口和置业的矛盾,增城某楼盘的策划经理就告诉记者,其所在楼盘的客户主要以天河、黄埔、开发区为主,客户户口不在增城的情况也很常见。
“对于广州集体户口的客户,如果有需求,我们会建议其将户口从单位迁出。一般公司职员的条件基本还是符合增城户口迁入条件的,只要所在公司给出迁出的证明,客户带上房产证等系列证明去派出所,还是比较方便入户的。”上述经理告诉记者:
“但如果户口不能迁入又有教育需求,附近的公立小学交纳跨区费用还是可以读,而且新塘这边公立学校赞助费一般6-8千/年,就赞助费来说,粗略计算小学大概11万,初高中1万一年,大学或从高中开始就可以考虑出国留学。这样看来支出也才16万,新塘买一套100平方的房子大概60多万,在市区买则少说都上百万,把买房省下的钱补给教育,也完全够。”