事实上，在目前北京整个市场中，很多在售热销楼盘，已无小户型可卖。其中，有不少项目是小户型一经推出，便被抢购一空。如位于通州的华远铭悦，开盘时推出一居至三居房源，现在只剩下二居和三居。

近日，在望京上班的栾小姐想在附近购买一套一居室的小户型，但是她发现，目前市场上在售的70年产权小户型少之又少。“在售的新盘中，要不就是小户型已经售罄了，只剩下大户型；要不就是50年的商用产权项目，”栾小姐无奈地说，“看来只能买二手房了吧！” 

70年住宅产权小户型开盘便遭抢购

以同样在7月21日推出小户型的保利·春天里和首开·熙悦山项目为例，7月21日，位于大兴的保利·春天里项目二期开盘，推出一居至四居户型。这是保利·春天里自今年5月开盘以来，首次推出一居小户型，面积为58平方米。据介绍，这批小户型十分抢手，开盘当日近半个小时，就被认购一空。“这种小户型大部分的成交总价低于100万元，总价低，在市场上具有稀缺性，因此很受追捧。”该项目负责人说。

当日，首开·熙悦山项目也推出了70平方米的小两居户型，5小时时间内，416套小户型全部抢购一空。“总房价在100万元以内的稀缺性产品属性，自然赢得了广大刚需客户的强烈认可。”该项目负责人介绍。