合富置业市场经理梁燕明表示，市场有此传言，可能是因为在正常的年份下半年的房贷额度都会比上半年偏紧一点。“每年到年底，或者季末，按揭的环境都会紧一点。对于申请者来说，每到额度紧的时候，银行可能会延迟放款，或者稍微调整贷款的利率。”

而汇翰按揭的高级客户经理莫静则认为，目前银行还未出现额度紧张的情况，也没有确切的要调整首套房8.5折利率的消息。“从额度上来说，虽然年末银行会有额度利润考核，但是现在也有下浮准备金的预期，一旦准备金下调，可能会有新的额度。”

同时，她表示，中行、农行等8.5折利率执行比较早的银行，业务量比较大。“在业务量达到之后银行可能会考核利润，如果从这个角度上来说，下半年房贷优惠利率并非完全没有调整的可能，但不可能不下浮，顶多就是8.5折变成9折利率这样一个区间。”