中原地产市场研究总监张大伟告诉记者，如果购房者在这两次降息之前签订了按月调息的合同，由于降息，100万的贷款年内可以比按年调息节省1500元。

“新签的客户可以选择按月，也可以选择按年。”在记者问到房贷可不可以按月调息时，民生银行北京一支行的客户经理如此回答。

不过，并非所有的银行新签约客户都可以选择按月调息。记者抽取了北京地区9家银行的支行营业网点进行询问，只有民生银行一家表示可按月调息。

不按月调理由各异

除民生银行表示可以按月调息以外，建设银行的客户也可以选择按照放款日期来调息，而其他银行均只能在每年的1月1日调息。

对于 “为什么不可以按月调息”？各家商业银行客户经理的回答五花八门。其中提到最多的是“国家的规定”。