这是绿城一次成功的价格突围

实际上，去年开始，从卖项目、外地楼盘的降价促销，到建立联合经纪人制度，绿城似乎一直尝试着在困境中突围。

在5月底召开的绿城联合经纪人季度大会上，绿城联合经纪人交出的成绩是，成交18套，合同总额约1.4亿元。就连宋卫平自己，也表示自己同样有着销售任务，甚至抓住一切机会向别人卖房。

似乎确实如此。在最近一场杭州绿城足球队战胜河南建业取得四连胜的比赛之后，有跑足球线的记者问宋卫平，按连胜奖金制度，球队将一共收获600万元的奖金，对于这个奖金数额，老板宋卫平有没有压力？当时他的回答是，希望大家多买绿城的房吧，好球配好房。

“老板亲自卖房，这是一个姿态，交出的成绩单算中规中矩，不过价格降不下来的话，一切都是白搭。”一位资深业内人士认为，绿城虽然暂时地渡过了难关，但如果不做大的调整，仍然无法突破限购限贷带来的销售不畅，仍然无法扭转大局。

绿城的官方网站显示，截至4月底，绿城集团今年累计完成销售额约98亿元（包括19亿元的协议销售额），其中归属于绿城集团权益的金额约为60亿元。这个成绩和绿城集团全年至少400亿元的销售目标相比，尚有一定距离。

绿城是不是希望从这几个项目上开始寻求价格突围，还是如老宋去年所说，是在走“第三步”：价格降到底，卖完后不做房地产了？当记者发短信给宋卫平，问他如何看待这次定价，是开辟一种积极的价格策略还是其它？他在午夜时分回答说：这个问题吗，也是一言难尽。合适的性价比，希望能受到新老客户的欢迎。

绿城集团执行总经理傅林江，在听到同样的问题时，反复说，“这是一个符合市场的定价。”