23日，深圳市规划和国土资源委员会发布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》中更明确提出：对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。对此，深圳市地税局新闻发言人、副局长杨龙24日回复记者称，“暂未收到有关信息”。近日，有关深圳广州或入围第二批房产税试点城市的传闻不断。不过，有业内人士就表示，综合国务院与深圳市规划和国土资源委员会的消息可以初步推断，深圳今年推出房产税试点应该没有悬念，而试点的范围将可能首先从别墅、复式、大户型等豪宅开始。

那么，综合上述两个消息，是否意味着深圳今年将首先对别墅、复式、大户型等豪宅开征房产税？对此，深圳房地产信息网地产事业部总经理周学军表示：“很有可能。”他估计，如果深圳计划今年推出房产税，则很有可能在第四季度推出。他指出，从当前的情况看，开征房产税对平抑房价似乎没有多大作用，但对增加地方政府的税收有帮助，比如重庆试点后就征收了1亿元。这对于深圳等诸多城市的地方政府而言是个好事。因为在当前房子卖不好，土地卖不动的情况，地方政府迫切希望有新的税收来源，其中利用征房产税来增加税收就是途径之一。“所有大中城市都有可能争取搞。”他说，“从深圳的情况看，就算今年推出也是没有问题。”