“要看个人还款资质，有可能会有9折和9.5折的优惠，此前是没有的。要根据每月的还款能力，看客户的银行流水单，另外还有楼盘和房屋总价等。如果是跟我们合作的楼盘，就可能更容易获得这些优惠。”恒生银行的信贷员说道。

而汇丰银行徐汇支行的项经理则表示，汇丰银行9折的优惠是要求房产150万以上，在汇丰开户，客户可存入资金冲抵贷款。

除了这些，对外地人要交满一年期的税，每月收入是每月还款金额的两倍左右等，这些都是各大银行对贷款的基本条件要求。

二套房利率基本没变动，个别微下调

这次贷款利率出现明显下调痕迹的是首套房，二套房几乎没什么变动，不过个别银行也有所调整。