位于北京东四环与东五环之间的御翠尚府，是李嘉诚旗下和记黄埔（北京朝阳）地产有限公司（以下简称和记黄埔）在当地的首个住宅项目。北京住建委官网信息显示，御翠尚府为逸翠园二期推广名，这批房源于2011年11月26日拿到预售许可证，然后开盘销售，合计上市房源为486套。本月25日，和记黄埔将对剩余房源进行整合后二次开盘，主要为大户型。

《每日经济新闻》记者日前在采访中发现，该项目涉嫌在销售过程中收取诚意金，每笔涉资为10万元。

据御翠尚府销售代理商方面的一些人士透露，在该楼盘预售证未发放之前，开发商就已开始收取诚意金。对于这一说法，御翠尚府售楼处相关销售人员也未予否认。

记者试图与和记黄埔方面取得联系，但截至发稿时，尚未获得其正面回应。

有法律人士指出，倘若上述情况属实，则属于违规操作。

销售员证实收取诚意金

近日，记者以“购房者”身份走访了御翠尚府销售代理商之一的21世纪不动产，一位销售员表示，“要是有意向，哪天你有时间的话，我带你过去看一下现场，那里有沙盘、户型介绍等详细资料。届时若合适，你可以提前预订，以诚意金的形式操作。待（2月25日）开盘时，你就有优先购买权了。”