记者随后又与该小区另一卖主郭先生取得联系，获悉其房源面积为210平方米，简装修，目前欲以近7000元/平方米的价格出售。

金信翰林苑物业管理处的杨经理表示，该小区为鄂尔多斯一些石油公司和相关烟草公司的职工房，但目前多数房源为租房户居住。“目前（金信翰林苑）欲售房源较少，二手房成交价格在7000元/平方米左右。”

根据记者的调查，前述报道所称“3折说”涉及的其他楼盘，如“大兴花园、华莹万佳等楼盘低至每平方米4000元以下”，皆与事实有出入。至于“3750元/平方米的金信翰林苑”，有当地分析人士认为，可能原因有两个：一为该小区一些无产权房的报价；二是一些人欲利用鄂尔多斯狂热的地产炒作风，故意制造类似低价假房源。

房价未见大幅跳水

尽管“3折说”不成立，但不可否认的是，目前鄂尔多斯楼市已深陷僵持泥潭。

赛特中央广场位于鄂尔多斯东胜区。记者27日下午在该楼盘售楼处见到的情景极为清淡：售楼处只有几个工作人员，没有客户；坐在前台的两位女工作人员神态怔怔。