调控不会放松

在聂梅生看来，尽管目前很多城市房价开始大幅度下调，房地产调控政策仍然不会轻易改变。

日前，国务院总理温家宝在广西南宁调研时特别要求各地巩固房地产调控成果，在抓好保障房建设的同时，也要增加商品房用地供给，促进商品房市场健康发展。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，从中央的政策层面来看，大的调控政策不会发生改变，不过，应该也不会再出台新的更为严厉的楼市调控政策。

一位接近北京住建委的人士在北京国投广场开盘仪式上透露，很多开发商都得到消息，房地产调控不会在短期内放松，开发商都不看好明年的楼市，才会纷纷转型做商业地产，或者进行降价销售。以国投广场为例，售价45000元/平方米，由于地处西二环核心地段，开盘即热销，而目前北京4万元/平方米以上的住宅，成交寥寥。

但是，也有专家预测年底楼市调控政策会出现微调。