隐患

现金交给 售楼人员

购房者刘女士称，在售楼中心将7万多元首付款的尾款交给售楼人员，“交钱给他时，只有他一个人在办公室，他给我开了发票。我看了后，他说办理按揭需要发票，便没有给我。”

骗局

涉嫌伪造 购房合同

开发商说，刘女士购房合同上的公章是公司的，但这是叶某将有公章的一页与其他页通过拼接等方式形成新的合同，再与被骗客户签的

签订了购房合同，按揭贷款却迟迟办不下来。直到2月得知楼盘售楼主管叶某被警方抓获后，内江市隆昌县的多名购房者才发现，有的购房合同竟然是假的。随后他们多次找到楼盘解决此事，但至今仍无结果。

隆昌嘉和宽庭销售中心大厅入口处有一则开发商的公告

对此，涉事楼盘隆昌嘉和宽庭销售部经理表示，楼盘在解聘售楼主管叶某后发现其涉嫌诈骗，便报了警。被骗客户手中的购房合同系叶某通过拼接等方式伪造。

成都商报记者从隆昌警方获悉，涉案的叶某已被批准逮捕，案件仍在调查中。

购房者：按揭办不了 开发商说合同是假的

2013年，隆昌县胡家镇的刘女士为方便小孩入学时能到县城就读，决定在县城购房。看中隆昌嘉和宽庭后，她缴纳了5万元定金，选中该楼盘10号楼11层的一套住房。签订定购协议后，楼盘也向其出具了定金发票。此后，置业顾问叶某将她选中的那套房卖给了他人，让她重新选了10号楼15楼的一套住房。