难利用

商业开发遭遇土地冻结

宜宾滇南馆始建于清光绪七年(1881年)，历经24年、耗资二百多万两白银，清光绪三十年(1904年)全部竣工。滇南馆总占地面积10000多平方米，总建筑面积达7000余平方米，有着“西南第一馆”的美誉。因滇南馆具有历史价值、美学价值、艺术价值和研究价值，2002年被宜宾市政府列为宜宾第二批市级文物保护单位。

复杂的是，滇南馆脚下的部分土地，竟是四川宜宾中糖酒业有限责任公司的私产。《文物保护法》规定“国有不可移动文物不得转让、抵押”，同时规定“国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变”。文保单位遇上私产，冲突由此而来。

“新中国成立后滇南馆被收归政府所有。”中糖酒业总经理杨月华说，人民政府在滇南馆设立国营宜宾地区糖酒公司和国营宜宾地区食品公司，糖酒公司共占了4000多平方米。2000年，国营的糖酒公司改制为四川宜宾市中糖酒业有限责任公司，政府将滇南馆内土地3212.50平方米以359.65万元的价格转让给中糖酒业。杨月华说，中糖公司受让时土地性质为商业用地，土地证书上载明的终止日期是2040年11月底。